Golden Visa для членов семьи в Узбекистане: $150 000 на каждого, порядок подачи
Golden Visa в Узбекистане — программа получения вида на жительство через инвестиции, введённая Указом Президента от 18 апреля 2025 года. Для состоятельной семьи, планирующей долгосрочное присутствие в стране, принципиально важен отдельный инвестиционный порог для членов семьи: каждый из них подаёт заявление самостоятельно и подтверждает собственную инвестицию. Без понимания этой механики семья рискует получить ВНЖ только для основного инвестора, оставив супруга и совершеннолетних детей без правового статуса.
Как работает программа Golden Visa для семьи?
Программа предусматривает два режима участия для членов семьи. В первом режиме супруг и несовершеннолетние дети включаются в заявление основного инвестора без самостоятельного инвестиционного порога. Во втором режиме совершеннолетние дети и иные родственники подают самостоятельные заявления и подтверждают личную инвестицию.
Порог для самостоятельного заявления члена семьи закреплён в Указе Президента и составляет $150 000. Это не взнос в общий пул, а отдельная инвестиция каждого заявителя: недвижимость, прямые инвестиции в экономику или государственные облигации. Смешивать инвестиционные основания разных членов семьи в рамках одного актива нельзя.
ВНЖ по программе Golden Visa действует пять лет с правом продления. Для подтверждения статуса инвестиция должна сохраняться в течение всего срока действия ВНЖ — отчуждение актива до истечения срока влечёт прекращение оснований для ВНЖ.
Кого считают членами семьи по программе?
Указ Президента определяет круг лиц, которые могут быть включены в заявление основного инвестора или подать самостоятельное заявление как члены семьи. К первой категории относятся супруг и несовершеннолетние дети. Ко второй — совершеннолетние дети, родители и в ряде случаев иные лица, находящиеся на иждивении.
Для включения супруга необходимо подтвердить брак документально. Если брак заключён за рубежом, потребуется апостиль и нотариальный перевод свидетельства. Гражданское партнёрство без официальной регистрации узбекистанское законодательство не признаёт: партнёр без свидетельства о браке не будет включён в заявление основного инвестора.
Совершеннолетние дети, ведущие самостоятельное домохозяйство, квалифицируются как самостоятельные заявители — со всеми вытекающими требованиями к личной инвестиции. Если планируется обеспечить ВНЖ для нескольких совершеннолетних детей, это требует отдельного планирования инвестиционной структуры на каждого из них.
Какие инвестиционные инструменты допустимы для членов семьи?
Указ Президента предусматривает три основных категории инвестиций: прямые инвестиции в экономику Узбекистана, приобретение государственных облигаций и покупка недвижимости. Для членов семьи, подающих самостоятельные заявления, доступны все три категории.
Недвижимость остаётся наиболее популярным инструментом: рынок понятен, актив материален, а порог для жилой недвижимости в Ташкенте достижим при покупке квартиры в новостройке. Нужно учитывать, что земля в Узбекистане находится в государственной собственности: иностранец приобретает здание или помещение, а земельный участок оформляется в долгосрочную аренду. Это не снижает ликвидность актива, но ограничивает ипотечные возможности.
Прямые инвестиции в экономику требуют формального подтверждения: договор с узбекистанским юридическим лицом, регистрация в МИПТ, подтверждение перечисления средств. Государственные облигации приобретаются через уполномоченные банки; доходность и срок погашения фиксируются на момент покупки. Консультация по выбору инструмента целесообразна до совершения инвестиции — обратный путь существенно сложнее.
Закон о валютном регулировании требует соблюдения порядка ввоза и зачисления инвестиционных средств. Нарушение этого порядка создаёт риск признания инвестиции ненадлежащей даже при фактическом вложении требуемой суммы.
Пошаговый порядок подачи заявления
Процедура подачи делится на четыре этапа. На подготовительном этапе формируется пакет документов: паспорта всех заявителей, документы о семейном статусе (свидетельства о браке, рождении), документы, подтверждающие инвестицию для каждого самостоятельного заявителя. Все иностранные документы апостилируются и переводятся.
На втором этапе совершается инвестиция: заключается договор купли-продажи недвижимости и регистрируется право в Кадастровом агентстве, либо оформляются облигации, либо завершается процедура прямого инвестирования с регистрацией в МИПТ. Без завершённой и зарегистрированной инвестиции заявление не принимается.
Третий этап — подача заявления через уполномоченный орган. Срок рассмотрения установлен нормативным актом; неполный пакет возвращается заявителю без рассмотрения по существу. Четвёртый этап — получение карты ВНЖ каждым членом семьи лично или через представителя по нотариальной доверенности.
- Паспорта и документы о семейном статусе всех заявителей апостилированы и переведены
- Инвестиционный актив зарегистрирован на конкретного заявителя — не на третье лицо
- Банковские выписки подтверждают перечисление инвестиционных средств из-за рубежа
- Для несовершеннолетних детей подготовлено согласие обоих родителей
- Заявление подано в период действия всех документов без истёкшего срока
Что нужно учесть при структурировании совместного владения активами?
Когда несколько членов семьи приобретают недвижимость совместно, каждый должен подтвердить личную долю инвестиции, достаточную для порогового значения. Общий актив стоимостью $300 000, оформленный на двух заявителей в равных долях, засчитывается как инвестиция по $150 000 каждому. Оформление одного актива полностью на одного заявителя с последующим указанием второго как члена семьи без личной инвестиции применимо только для супруга и несовершеннолетних детей.
Совместное владение несколькими объектами недвижимости создаёт удобную платформу для защиты семейных активов: при наступлении корпоративных рисков у одного из владельцев взыскание обращается только на его долю, а не на весь объект. Это преимущество совместного владения перед единоличным.
Нужно помнить, что в Узбекистане отсутствует институт траста. Передача активов между членами семьи при жизни происходит через договоры дарения или купли-продажи; посмертная передача — через наследование по закону или завещанию. Корпоративная структура с холдинговой компанией частично компенсирует отсутствие траста, но требует постоянного корпоративного сопровождения. Если семейный капитал сосредоточен в нескольких юрисдикциях, узбекистанская часть структуры должна быть согласована с общей архитектурой.
Golden Visa инвестор ВНЖ: сравнение с IT-визой
Узбекистан предлагает два основных инвестиционных пути к ВНЖ: Golden Visa и IT-виза. Для состоятельной семьи без привязки к IT-отрасли Golden Visa остаётся единственным инструментом. IT-виза ориентирована на предпринимателей и инвесторов в IT-сектор и предполагает иные критерии (доля в IT-компании, подтверждённый доход или инвестиция), не связанные с недвижимостью или облигациями.
Члены семьи держателя IT-визы включаются в заявление по аналогичной логике — супруг и несовершеннолетние дети без самостоятельного основания, совершеннолетние дети — самостоятельно. Если бизнес-интересы семьи охватывают IT-сектор, стоит рассмотреть комбинированную структуру: основной инвестор — по Golden Visa, взрослый ребёнок с долей в IT-стартапе — по IT-визе. Это снижает общую сумму инвестиций при сохранении ВНЖ для всей семьи.
Вопросы корпоративной структуры при входе в IT-компанию — отдельное направление, которое охватывает практика корпоративного права и M&A. Координация инвестиционного и корпоративного структурирования с самого начала снижает риск переоформлений и дополнительных расходов в дальнейшем.
Частые вопросы
1. Можно ли структурировать владение через юридическое лицо?
Структурирование через юридическое лицо технически возможно: иностранная компания вправе владеть зданиями и нежилыми помещениями в Узбекистане. Однако для целей Golden Visa имеет значение личная инвестиция заявителя — физического лица. Если инвестиция оформлена через компанию, заявитель должен подтвердить свою долю участия и реальный контроль над активом. Кроме того, владение через юрлицо создаёт дополнительный уровень корпоративного управления: появляются риски, связанные с налоговым резидентством компании, распределением прибыли и возможными претензиями кредиторов к юрлицу. При наследовании доля в компании передаётся по общим правилам гражданского законодательства, что проще, чем прямое оформление недвижимости на нескольких наследников. Итоговое решение зависит от целей семьи: если приоритет — защита актива и упрощение наследования, корпоративная оболочка оправдана; если цель — исключительно ВНЖ, прямое владение надёжнее.
2. Какой минимальный порог инвестиций для Golden Visa?
Указ Президента от 18 апреля 2025 года закрепляет инвестиционные пороги для получения вида на жительство в рамках программы Golden Visa. Конкретные суммы зависят от категории инвестиции: прямые инвестиции в экономику, покупка государственных облигаций или приобретение недвижимости предполагают разные пороговые значения, закреплённые в действующей редакции указа. Для членов семьи основного инвестора действует отдельный порог — он ниже, чем для самостоятельного заявителя. Уточнять актуальные суммы следует на дату подачи заявления, поскольку нормативный акт допускает пересмотр. Юристы МУСТАҲКАМ отслеживают изменения в режиме реального времени и консультируют по актуальным условиям программы перед началом структурирования инвестиции.
3. Можно ли получить ВНЖ через покупку недвижимости в регионах?
Программа Golden Visa не ограничивает географию объекта недвижимости исключительно Ташкентом. Покупка жилой или коммерческой недвижимости в регионах Узбекистана может служить основанием для подачи заявления, если объект соответствует установленным требованиям по категории и стоимости. Нужно учитывать, что в ряде регионов рыночные цены ниже, чем в столице, поэтому порог инвестиции в денежном выражении может быть достигнут за счёт большей площади или нескольких объектов. Земля в Узбекистане остаётся государственной собственностью: иностранец приобретает только здание или помещение, земля оформляется в долгосрочную аренду. Это правило действует по всей территории страны вне зависимости от региона. Оформление производится через Кадастровое агентство.
4. Какие риски наследования существуют в Узбекистане?
Узбекистанское право не предусматривает института траста. Это означает, что передача активов следующему поколению происходит исключительно в рамках наследственного законодательства или при жизни наследодателя через договорные механизмы. Для иностранца, владеющего недвижимостью в Узбекистане, наследование регулируется Гражданским кодексом: наследники принимают наследство в установленный срок, при необходимости — через нотариуса по месту открытия наследства. Если наследники проживают за рубежом, процедура усложняется: требуется апостиль, перевод документов, представитель по доверенности. Дополнительный риск: если объект находится в совместной собственности нескольких членов семьи, при смерти одного из них доля переходит к его наследникам, а не к оставшимся сособственникам автоматически. Грамотное структурирование совместного владения снижает этот риск.
5. Как защитить активы от корпоративных рисков?
Защита личных активов от корпоративных рисков строится на разделении сфер: активы семьи не должны быть юридически связаны с операционным бизнесом. В узбекистанском праве это достигается несколькими способами. Первый: оформление недвижимости на физическое лицо, не являющееся директором или участником рискового бизнеса. Второй: использование холдинговой структуры, в которой активы и операционная деятельность разнесены по разным юридическим лицам. Третий: брачный договор, регулирующий режим имущества супругов и снижающий риск обращения взыскания на семейные активы по долгам одного из них. Закон о неплатёжеспособности предусматривает оспаривание сделок по выводу активов в течение установленного периода до банкротства — поэтому структурирование должно быть проведено заблаговременно, а не в момент возникновения угрозы.
6. Что происходит с Golden Visa при смене семейного статуса?
ВНЖ по программе Golden Visa выдаётся каждому члену семьи на основании соответствующего заявления. При расторжении брака бывший супруг утрачивает статус члена семьи основного инвестора, что может повлечь необходимость самостоятельного подтверждения оснований для ВНЖ. Дети, включённые в заявление, сохраняют ВНЖ до достижения совершеннолетия; далее они вправе подать самостоятельное заявление при наличии оснований. При смерти основного инвестора члены семьи сохраняют ВНЖ до истечения срока действия, после чего им необходимо подтвердить самостоятельные основания или продлить статус через наследование инвестиционного актива. Рекомендуется заранее предусмотреть в структуре владения механизм перехода инвестиционного актива к тому члену семьи, который примет на себя роль основного держателя ВНЖ.
7. Какие документы требуются для подачи заявления на Golden Visa?
Пакет документов включает несколько обязательных блоков. Первый блок: документы, подтверждающие личность заявителей (загранпаспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке). Второй блок: документы, подтверждающие инвестицию (договор купли-продажи недвижимости с регистрацией в Кадастровом агентстве, банковские выписки об оплате, либо документы о прямых инвестициях). Третий блок: документы о семейном составе и родственных связях — для членов семьи, подающих на основании статуса основного инвестора. Все иностранные документы подлежат апостилированию и нотариальному переводу на узбекский или русский язык. Срок рассмотрения заявления установлен нормативным актом. Неполный пакет документов является наиболее частой причиной задержки или отказа.
Выводы
Golden Visa для членов семьи — не автоматическое следствие инвестиции основного заявителя. Каждый совершеннолетний член семьи, претендующий на самостоятельный ВНЖ, подтверждает личную инвестицию; только супруг и несовершеннолетние дети включаются в заявление без дополнительного порога. Структурирование владения активами, наследственное планирование и соблюдение валютного регулирования требуют проработки до совершения инвестиции — не после.
Юристы МУСТАҲКАМ сопровождают семейные инвестиционные структуры комплексно: от выбора инвестиционного инструмента и формирования пакета документов до оформления владения и последующего наследственного планирования с учётом особенностей права Узбекистана.